Vente Villa
Guéreins

Vente Villa Guéreins

A visiter sans tarder

Villa sur deux niveaux, année 1975, rénovée à neuf. Aucun travaux à prévoir. La maison a été rénovée dans sa globalité en 2023/2024. A savoir : isolation par l'extérieur, façades, électricité, plomberie, toiture, isolation des combles, fenêtres, stores, système de chauffage (PAC air /eau + clim), la cuisine, les salles d'eau et toutes les pièces on été refaites. Rénovation de qualité. Elle est classé A au DPE donc très économique en énergie.

Elle offre 167 m² habitables, se développant comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, 1 chambre, 1 suite parentale avec douche à l'italienne wc suspendu, cuisine d'été, chaufferie, garage, buanderie . Le rez-de-chaussée est complétement indépendant avec la possibilité de le louer en airbnb ou location classique.

Au 1er étage : une pièce de vie triple exposition 50 m² comprenant une cuisine intégrée équipée en électroménager haut de gamme ouvrant sur un balcon, couloir, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau avec wc.

Terrain 1094 m².
Secteur résidentiel, au calme, avec une très belle vue sur le Beaujolais.
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