Article mis à jour chaque mois par l'agence SITI. Dernière mise à jour : 13 octobre 2026.
Le taux moyen des crédits immobiliers
Selon la Banque de France, le taux moyen des nouveaux crédits à l'habitat s'établit à 3,32 % en août 2026 (hors renégociations), contre 3,30 % en juillet. Le montant des nouveaux prêts remonte à 12,2 milliards d'euros sur le mois.
Les barèmes bancaires publiés début octobre annoncent une nouvelle hausse à l'automne : mieux vaut faire chiffrer son projet rapidement.
Le taux d'usure au 1er octobre 2026
C'est le taux maximum (assurance et frais compris) qu'une banque peut vous appliquer :
Moins de 10 ans : 4,09 %
De 10 à moins de 20 ans : 4,68 %
20 ans et plus : 5,40 %
Prêt à taux variable : 5,52 %
Prêt relais : 6,49 %
Ce que cela change pour votre projet
Acheteurs : obtenez un accord de principe de votre banque avant de visiter. Il rassure le vendeur et pèse dans la négociation.
Vendeurs : le bon prix dès le départ est décisif. Un bien surestimé reste en vitrine pendant que le pouvoir d'achat des acquéreurs baisse.
Un projet entre Mâcon et Villefranche-sur-Saône ? Appelez-nous au 04 74 04 91 56 : nous estimons votre bien sur place et vous accompagnons dans votre projet.
Sources : Banque de France, statistiques des crédits aux particuliers (publication du 06/10/2026) ; ministère de l'Économie, seuils de l'usure (Journal officiel du 26/09/2026).
Liens officiels et textes de loi
Banque de France – crédits aux particuliers, août 2026 : www.banque-france.fr/system/files/2026-10/Stat_info_Credits_aux_particuliers_202608.pdf
Ministère de l'Économie – le taux d'usure : www.economie.gouv.fr/particuliers/taux-usure
ANIL – information logement : achat et financement : www.anil.org/